Apartamento Living Ellegance São Paulo Rua Silva Teles, 951

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Living Ellegance São Paulo Rua Silva Teles, 951

Área do Apartamento 69,120m² Área vagas cobertas 20,470m² Área Privativa Total de 89,590m²

1 Suíte 1 Quarto 1 Banheiro Sala Ampliada Churrasqueira na Varanda  Piso Laminado na suite, quarto corredor e sala Banheiros com revestimento

Lazer: Hall Social PUB Games Poker Brinquedoteca Fitness Sala de Funcional Lavabos Sociais WC para portadores de necessidades especiais Depósito Áreas Comuns Bicicletário

SALA DE ESTAR AMPLIADA, SALA DE JANTAR E CIRCULAÇÃO

Ambientes exclusivos das unidades da TORRE A que optaram pela opção de planta com 1 suíte, 1 dormitório e sala ampliada e das unidades da TORRE B com finais 1, 2, 7 e 8 que optaram pela opção ampliada

Piso: Piso laminado entregue instalado Parede: Pintura lisa Teto: Pintura lisa

SUÍTE E DORMITÓRIOS Piso: Piso laminado "Durafloor" entregue instalado ou de mesmo desempenho técnico e estético das marcas de mercado (“Eucafloor”ou “Eucatex”) Teto: Pintura lisa Parede: Pintura lisa

TERRAÇO SOCIAL COM CHURRASQUEIRA Unidades da TORRE A e B com finais 1,2,3,5,7 e 8 possuem churrasqueira no terraço Piso: Porcelanato “Pointer” 60x60 cm ou de mesmo desempenho técnico e estético das marcas de mercado Parede: Acompanha a fachada Teto: Pintura lisa Guarda-corpo: Gradil de ferro com pintura Bancada: Granito Cinza Andorinha Cuba: Aço inox "Fabrinox" ou de mesmo desempenho técnico e estético das marcas de mercado 

BANHO SOCIAL E SUITE Piso: Porcelanato “Pointer” 60x60 cm ou de mesmo desempenho técnico e estético das marcas de mercado Parede: Porcelanato “Pointer” 60x60cm ou de mesmo desempenho técnico e estético das marcas de mercado, somente na parede do box. Demais paredes, pintura. Teto: Pintura lisa Bancada: Granito Cinza Andorinha Louça: "Deca", cor branco gelo Bacia com caixa acoplada Cuba de embutir Deca L 37 Metal: Torneira de bancada “Docol” ou do mesmo desempenho técnico e estético das marcas de mercado

COZINHA Piso: Porcelanato “Pointer” 60x60 cm ou de mesmo desempenho técnico e estético das marcas de mercado Parede: Revestimento de parede "Pointer" 30x60 cm ou de mesmo desempenho técnico e estético das marcas de mercado, somente na parede hidráulica, demais paredes pintura lisa Teto: Pintura lisa Bancada: Granito Cinza Andorinha Cuba: Aço inox "Fabrinox" ou do mesmo desempenho técnico e estético das marcas de mercado Metal: Torneira de bancada “Docol” ou do mesmo desempenho técnico e estético das marcas do mercado

ÁREA DE SERVIÇO Piso: Porcelanato “Pointer” 60x60 cm ou de mesmo desempenho técnico e estético das marcas de mercado Parede: Revestimento de parede "Pointer" 30x60 cm ou de mesmo desempenho técnico e estético das marcas de mercado, somente na parede hidráulica, demais paredes pintura lisa Teto: Pintura lisa Louça: Tanque com coluna “"Deca"”, cor branco gelo Metal: Torneira de parede “Docol” com saída para máquina de lavar roupa, ou do mesmo desempenho técnico e estético das marcas de mercado

ELEVADORES Serão instalados 3 elevadores para cada torre, sendo 2 sociais e 1 de serviço na torre A e 2 sociais e 1 de serviço na torre B. A quantidade de elevadores atende ao tráfego da edificação conforme norma.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Localização

Rua Silva Teles - Pari - São Paulo/SP - 03026-001

 

Localizado em um dos melhores trechos do Jd Paulista, numa quadra plana entre a Joaquim Eugênio de Lima e a Al Campinas, o Edifício Andrômeda está passando por um momento de renovação, ao reformar por completo a sua fachada.

https://rosivaldoluis.com.br/imovel/apartamento-a-venda-em-sao-paulosp/AP20501

1 Vaga de Garagem 149,14 m² de área útil 3 Dormitórios, sendo 1 suíte Banheiro Social Lavabo Home Office Sala Cozinha Área de serviço Despensa Banheiro de serviço Infra de ar condicionado para quartos e sala. Infra-estrutura de gás (água quente) para banheiros e cozinha

Prédio possui 14 andares com 4 aptos por andar, playground, salão de festas, vaga determinada e portaria 24 horas.

Localizado em um dos melhores trechos do Jd Paulista, numa quadra plana entre a Joaquim Eugênio de Lima e a Al Campinas, o Edifício Andrômeda está passando por um momento de renovação, ao reformar por completo a sua fachada.

Nesse projeto a Arq Cecília Hayashi (Ceci Yakabi Arquitetura) repaginou o layout original, integrando a sala com a cozinha, criando um lavabo, um espaço de home office (conversível em quarto de serviço), e uma mega despensa.

Ela ainda explorou a estrutura de laje nervurada desse apê, deixando-a por completo visível na sala. Essa estrutura combinada com o taco de madeira em Grapia, confere a esse ambiente um ar despojado, e ainda assim sofisticado.

Condomínio: 1.783,49

Despesas Ordinárias: 1.430,39

Despesas Extraordinárias: 353,10

IPTU: Apto 10 parcelas de 527,43 *unidade isenta de IPTU no exercício de 2022*

Vaga 10 parcelas de 57,81